CZĘŚĆ OPISOWA

DO INFORMACJI Z MIENIA KOMUNALNEGO

na 15.XI.2008 ROK

            Gmina Dziadowa Kłoda jest właścicielem mienia komunalnego nabytego z części mienia państwowego w związku z wejściem w życie ustawy z dnia 10 maja 1990 r. Przepisy wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach samorządowych (Dz.U. Nr 32  poz. 191 z późn. zm.)uchwały Rady Ministrów Nr 104 z dnia 9 lipca 1990r. w sprawie dokonywania inwentaryzacji mienia komunalnego(MP Nr 30 poz. 325) oraz przepisów zawartych w ustawie z dnia 21 sierpnia 1997r o gospodarce nieruchomościami tekst jednolity z 2004

( Dz. U. Nr 261 poz. 2603  z późn. zm.)

Nabycie tego mienia nastąpiło:

- z mocy prawa tj:  na podstawie art. 5 ust. 1 i 2, art. 7 ustawy przepisy   

  wprowadzające ustawę o samorządzie terytorialnym i ustawę o pracownikach

  samorządowych,

- z mocy decyzji administracyjnych o przekształceniu mienia na wniosek gminy,

- w wyniku uczestnictwa gminy w obrocie cywilnoprawnym (to jest kupno, darowizna i zamiana)

          Mienie komunalne służy Gminie do realizacji zadań statutowych oraz do   zaspokojenia potrzeb jej mieszkańców.

          Sporządzenie informacji o stanie mienia komunalnego gminy nastąpiło w oparciu o ustawę z dnia 30 czerwca 2005r. o finansach publicznych  ( Dz. U. Nr 249 poz. 2104 ze zm.)

            Nieruchomości stanowiące własność gminy Dziadowa Kłoda w ilości 799  działek, wartości gruntu i zabudowań 5.614.819,88 zł zajmują powierzchnię 314,6549 ha i rozmieszczone są w 9 sołectwach.      

            Mienie  to zostało pogrupowane wg klasyfikacji geodezyjnej oraz zgodnie z przeznaczeniem w planie zagospodarowania przestrzennego wsi Dziadowa Kłoda - zał. Nr 5        

            Określono również sposób zagospodarowania poszczególnych nieruchomości oraz przedstawiono plan sprzedaży i planowany stan na 31.12.2008r. (przedstawione jest to w załączniku Nr 1 do części opisowej)

         Gmina jest również w posiadaniu 10 udziałów w kapitale zakładowym Spółki ”Oświetlenie Uliczne i Drogowe” sp. z o.o. na wartość 10.000,00 zł. 

            Składnikami mienia komunalnego są grunty zabudowane, niezabudowane i drogi.

W skład gruntów zabudowanych wchodzą: budynki użyteczności publicznej typu: świetlice, dom kultury, biblioteka, placówki oświatowo – wychowawcze typu: szkoły - przedszkola, strażnice OSP, budynki użytkowe typu: magazyny, hydrofornie, stacje uzdatniania wody, studnie głębinowe, budynki gospodarcze, szatnia sportowa, budynki administracyjne i mieszkalne.

W skład gruntów  niezabudowanych  wchodzą grunty przeznaczone na cele rolne, grunty pod budownictwo mieszkaniowe jednorodzinne, usługowe, nieużytki.

W skład dróg wchodzą – drogi gminne o nawierzchni asfaltowej, ulepszonej oraz gruntowe w granicach administracyjnych gminy.

          Mieniem komunalnym zarządza się w różnych formach: część oddana jest w zarząd i użytkowanie jednostkom pomocniczym gminy typu: Zespół Obsługi Szkół, ( tab. nr 3) Samodzielny Publiczny Zakład Opieki Zdrowotnej(tab. Nr 2) w użytkowanie wieczyste osobom fizycznym i prawnym takim jak:  Spółdzielnia Mieszkaniowa Syców,  Spółdzielnia Ogrodniczo – Pszczelarska w Sycowie9tab.nr 1) część  pozostaje w bezpośrednim zarządzie gminy (tab. nr 4).

            Podobnie jak w latach ubiegłych tak w roku bieżącym  gmina zbywała  mienie na ogólnych zasadach określonych w przepisach ustawy o gospodarce nieruchomościami. W 2008r zbyto 3 nieruchomość o  pow. 0,5611 ha w drodze bezprzetargowej na rzecz najemców lokali mieszkalnych, 1 nieruchomość

  Szczegółowe dane o tych zdarzeniach w okresie od dnia złożenia poprzedniej informacji zostały przedstawione w załącznikach (zał.3) do niniejszej części opisowej.

Na 15 listopada 2008 r. planowane dochody ze sprzedaży mienia komunalnego   wykonano  w   91 %

            Pozostała  sprzedaż będzie realizowana w miesiącu grudniu  2008 r.

W związku z zakończeniem prac uwłaszczeniowych osób prawnych występujących na terenie gminy oraz ostatecznym uregulowaniem stanu prawnego, przyczyniło się to do osiągnięcia przez gminę stałego dochodu wynikającego z opłat za użytkowanie wieczyste. Przewiduje się, że zwiększy się zainteresowanie zmianą formy własności i użytkownicy wieczyści  będą  występować  o przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności. W 2008 roku wystąpiła jedna osoba fizyczna z wnioskiem o przekształcenie, które nastąpiło w m-cu wrześniu co spowodowało również wpływy środków finansowych do budżetu gminy.

Oprócz dochodów ze sprzedaży do budżetu gminy wpływają dochody z tytułu: czynszów za wynajem lokali mieszkalnych  i użytkowych, dzierżawy gruntów gminnych, opłaty roczne za użytkowanie wieczyste.           

            Ogólny stan mienia uległ zmianie, od dnia złożenia poprzedniej informacji  powierzchnia zmniejszyła się o 1,0869 ha , wartość księgowa zmniejszyła się o 33.859,13 zł. przedstawione jest to w zestawieniu zbiorczym  majątku gminy (tab.nr 5)

Gmina ma w posiadaniu grunty i zabudowania po zlikwidowanej linii kolejowej PKP Stan ten uwidoczniony jest w tabelarycznej informacji o mieniu komunalnym (załącznik Nr 1)

W 2009 roku planuje się wpływy do budżetu gminy z tytułu:

-        sprzedaży mienia gminnego w kwocie – 80.000,00 zł.

-        z tytułu opłat za użytkowanie wieczyste i zarząd w kwocie – 7.000,00zł

-        z najmu lokali użytkowych, mieszkalnych i dzierżawy  w kwocie – 43.100,00zł.

Podsumowując stan mienia komunalnego położonego na terenie gminy Dziadowa Kłoda, należy zauważyć, że w 2008 roku wielkość mienia komunalnego    zmniejszyła się i jeszcze ulegnie zmianie z uwagi na realizację planowanej  sprzedaży, co uwidocznione jest w (zał. Nr 4)

Informacje  przygotowała:

Grażyna Anders

Listopad  2008 rok

ZAŁĄCZNIK Nr 1 Tabelaryczna informacja o mieniu komunalnym

ZAŁĄCZNIK Nr 2 Zbycie mienia gminnego w okresie od 01.01.2008 r. do 15.11.2008 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 3 Dane o zmianach w stanie mienia komunalnego od dnia złożenia poprzedniej informacji wg stanu na 15.11.2008 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 4 Planowana sprzedaż mienia komunalnego w 2009 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 5 Planowana sprzedaż mienia komunalnego w 2008 r.

ZAŁĄCZNIK Nr 6 Zestawienie gruntów gminnych wg rodzaju użytkowania na dzień  15.11.2008 r.

TABELA Nr 1 Mienie komunalne oddane w użytkowanie wieczyste

TABELA Nr 2 Mienie komunalne oddane w zarząd

TABELA Nr 3 Mienie komunalne będące w zarządzie szkół

TABELA Nr 4 Mienie komunalne będące w bezpośrednim zarządzie gminy

TABELA Nr 5 Zestawienie zbiorcze majątku Gminy Dziadowa Kłoda

Grunty przemysłowo-handlowe wg stanu na 15.11.2008 r.

Grunty rolne wg stanu na 15.11.2008 r.

Grunty leśne i zadrzewione wg stanu na 15.11.2008 r.

Wody, rowy wg stanu na 15.11.2008 r.

Grunty pod budownictwo mieszkaniowe wg stanu na 15.11.2008 r.

Place i tereny zielone wg stanu na 15.11.2008 r.

Pozostałe grunty wg stanu na 15.11.2008 r.

Zestawienie gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste wg stanu na dzień 15.11.2008 r.

Zestawienie dróg gminnych wg stanu na 15.11.2008 r.